Situé rue VITAL CARLES à la croisée du COURS DE L’INTENDANCE, au dernier étage d’un immeuble de standing avec ascenseur, au calme absolu, appartement d’une surface au sol de 86.66 m2 dont 75.96 m2 Carrez en parfait état, entièrement rénové en 2019 offrant volumes, lumière et de nombreux rangements comprenant : une entrée distribuant un premier volume composé d’un salon-salle à manger avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse privative en bois avec bain de soleil. A l’arrière, un couloir avec wc indépendant, deux grandes chambres avec placards et dressing, une salle d’eau avec wc. L’ensemble est équipé d’un système de chauffage/climatisation réversible. Proche de tous commerces et services, ligne de tram. Garage à vélos. Bien rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 86,66 m²
Surface loi Carrez (m²) 75,96 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave NON
Copropriété OUI
Lot n° 17
nombre de lots 12
Quote Part annuelle des charges 1 596 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 680 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,62 %
Charges 133 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 560 € et 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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