SOUS COMPROMIS - A quelques pas de la Barrière du Médoc, découvrez ce bel appartement T3 lumineux en très bon état, situé dans une rue résidentielle avec deux grandes terrasses et un parking. Au dernier étage d'un immeuble des années 70, très bien entretenu, cet appartement est composé d'une entrée, d'un vaste séjour ouvrant sur une terrasse ainsi que la cuisine, de deux belles chambres donnant également sur une autre terrasse et d'une salle d’eau. Cet appartement est complété par un parking. Petite copropriété avec de faibles charges. Ce bien est situé à proximité des commerces, du tram accessible direct gare, des transports desservant le centre de Bordeaux et des écoles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 86,17 m²
Surface loi Carrez (m²) 86,17 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1974
Copropriété OUI
nombre de lots 5
Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 372 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,04 %
Taxe foncière annuelle 1 619 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 620 € et 3 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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