Bordeaux, à deux pas de la mairie de Caudéran, venez découvrir ce bel appartement T5 lumineux en très bon état, avec garage et terrasse. Au premier étage sur deux, d'une jolie résidence sécurisée, cet appartement est composé d'une entrée, d'un vaste séjour et salle à manger ouvrant sur une terrasse ainsi que la cuisine, le coin nuit offre deux chambres avec placards, un bureau, une salle de bains et une salle d’eau très au calme. Cet appartement est complété par un box fermé. Possibilité d’acheter un deuxième garage.Petite copropriété récente et sécurisée donnant sur de la verdure. Ce bien est situé à proximité des commerces, des écoles recherchées, du BHNS accessible direct gare et centre de Bordeaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 33200
Surface habitable (m²) 105,67 m²
Surface loi Carrez (m²) 105,67 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2006
Copropriété OUI
Lot n° 79
nombre de lots 92
Quote Part annuelle des charges 2 590 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €
Charges 215,83 €
Taxe foncière annuelle 2 432 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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