Proche avenue Carnot, maison de ville en pierre en R+ 2 édifiée sur cave, située au cœur d’une rue prestigieuse, d’une surface au sol de 161 m2 (dont 37.50 m2 en cave) composée au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine sur rue, d’un wc, d’un salon-séjour ouvrant sur une cour privative. Au premier étage, un palier distribuant trois chambres et une salle de bains, un wc. Au deuxième étage, deux chambres, une salle d’eau et un wc. L’ensemble est complété par un espace cave accessible par le plain-pied d’une surface de 37,50 m2. Quartier recherché, écoles de renom, proche tous commerces et services. Travaux à prévoir. Fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 33200
Surface habitable (m²) 109,52 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Prix de vente honoraires TTC inclus 546 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 520 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 814 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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