Proche hyper centre, immeuble de rapport en pierre en R+1 en parfait état comprenant 3 lots dont un local commercial en pied d’immeuble et deux appartements de type T3, revenus locatifs annuels 47 964 €, taxe foncière 3780 €, géré par nos soins depuis 2011. Dossier complet sur demande (DTG, baux, états locatifs, matrice cadastrale). Proche TRAM, tous commerces et services. Idéal investissement patrimonial sur un secteur à forte demande locative. Rentabilité 5 % taxe foncière déduite. Aucun travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 266 m²
Nombre de niveaux 1
Prix de vente honoraires TTC inclus 892 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 850 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 3 780 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 400 € et 3 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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