INTENDANCE - GRAND THEATRE - BEAU T2 AVEC ASCENSEUR ET TERRRASSE - Situé au deuxième étage d’un superbe immeuble en pierre avec ascenseur, découvrez cet appartement de 64,77 m² loi Carrez, un lieu où le charme de l’ancien rencontre le confort contemporain. Sa terrasse généreuse, rare en plein centre de Bordeaux, offre un espace privilégié pour savourer des moments de calme absolu tout en restant au centre de l’animation urbaine. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes d’une magnifique pièce de vie comprenant un salon lumineux, un coin nuit facilement modulable ainsi qu’une vaste salle à manger ou coin bureau. La cuisine indépendante, la buanderie et la salle d’eau séparées complètent cet ensemble raffiné, faisant de cet appartement une adresse exceptionnelle regroupant confort et qualité de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 64,77 m²
Surface loi Carrez (m²) 64,77 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Année de construction 2011
Copropriété OUI
nombre de lots 21
Quote Part annuelle des charges 1 368 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 325 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 114 €
Taxe foncière annuelle 1 425 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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