Dans la résidence neuve "L'Althéa", proche du tram et des commerces, T2 de 49,90 m2 avec loggia, situé au 5ème étage avec ascenseur, composé d'une entrée avec placards, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et semi équipée, une loggia, et un dégagement desservant une salle d'eau avec WC et une chambre avec placards.
Charges comprises: entretien et minuterie des communs, ascenseur, eau chaude et chauffage.
Libre de suite.
Possibilité de location d'une place de parking sécurisée pour 50€/mois en plus.
ATTENTION LOGEMENT SOUMIS À LA LOI PINEL - PLAFONNEMENT DES RESSOURCES. (Cf tableau joint)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 33800
Surface habitable (m²) 49,90 m²
Surface loi Boutin (m²) 49,90 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Meublé NON
Etage 5
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Année de construction 2025
Quartier TERRES NEUVES
Copropriété NON
Loyer CC* / mois 873 €
Honoraires TTC charge locataire 648 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 12,50 €
Loyer de référence majoré 15,50 €
Dont état des lieux 149 €
Dépôt de garantie TTC 773 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 100 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 270 € et 365 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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* CC : Charges comprises
