BORDEAUX FONDAUDÈGE - MAISON MEUBLÉE 3 CHAMBRES AVEC COUR INTÉRIEUR

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Maison 126.57 m² - 4 Pièces - Bordeaux (33000)

  • Loyer
  • 2 880 € CC*
  • Ref 32ARSENAL
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Description de l'offre

Rue de l'Arsenal, maison située à l'arrière, au calme, composé d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, avec un espace salon, baby-foot, un coin séjour, et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, et une buanderie. Au 1er étage, un palier avec coin bibliothèque desservant 3 chambres dont 2 avec dressing, une grande salle d'eau avec douche italienne, et au 2ème étage une mezzanine avec 2 couchages supplémentaires. Bien rare, entièrement meublée, au calme, idéalement située proches transports et commerces. À ne pas manquer ! L'état des lieux sera réalisé par un huissier, charge partagée avec les propriétaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 126,57 m²


Surface loi Boutin (m²) 126,57 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Meublé OUI


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Année de construction 1948


Quartier Fondaudège


Copropriété OUI


Loyer CC* / mois 2 880 €


Honoraires TTC charge locataire 632 €


Zone soumise à encadrement des loyers OUI


Loyer de base 13,80 €


Loyer de référence majoré 16,60 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépôt de garantie TTC 5 760 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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