Au cœur du quartier des Chartrons, rue Notre Dame, au calme, maison d’habitation de type loft construite en 2019 (sous garantie décennale), dans un esprit sobre et de qualité proposant
en rez-de-chaussée un couloir d’accès desservant la chambre parentale avec patio, salle d’eau et dressing, un espace buanderie. Dans le prolongement, une pièce lumineuse offrant de très beaux volumes avec une cuisine ouverte, un grand salon-séjour ouvrant sur la terrasse privative clos de murs sans vis à vis avec piscine au sel, 5x3, avec nage à contre courant, et volet de sécurité.
A l'étage, un grand palier pouvant accueillir un espace bureau distribuant deux chambres avec terrasse et une salle d’eau.
Un garage de 23 m2 complète cet ensemble idéalement situé.
Système de chauffage au sol, rafraichissant l'été
Libre de suite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 33300
Surface habitable (m²) 167,98 m²
Surface loi Boutin (m²) 167,98 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Meublé NON
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2019
Quartier Chartrons, QUARTIER DES CHARTRONS
Copropriété OUI
Loyer CC* / mois 2 800 €
Honoraires TTC charge locataire 2 182 €
Dont état des lieux 503 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 12,10 €
Loyer de référence majoré 14,50 €
Dépôt de garantie TTC 2 765 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 35 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 540 € et 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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