Bordeaux Croix-Blanche – Idéalement situé au cœur d’un quartier recherché, à deux pas des commerces de Saint-Seurin et des transports, venez découvrir cet ensemble immobilier magnifique, entièrement rénové par des prestations de qualité. Dans une petite copropriété, d’un élégant immeuble en pierre, situé au 2eme étage, avec ascenseur, ce bien rare bénéficie d’un appartement au jolies prestations anciennes et également d’un T3 indépendant. L’appartement principal s’ouvre sur une vaste entrée vitrée desservant un superbe espace de vie traversant, baigné de lumière. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à la pièce de réception, tandis que les parquets d’origine et la cheminée ont été soigneusement conservés, apportant beaucoup de charme à l’ensemble. L’espace nuit propose une suite parentale avec salle d’eau privative, dressing et buanderie. Un espace bureau peut facilement être aménagé en seconde chambre. Le palier privatif mène à un second appartement composé d’un séjour lumineux avec fenêtres et Velux, de deux chambres mansardées ainsi que d’une jolie salle de bains. Une cave en sous-sol et un grand garage viennent compléter ce très bel ensemble immobilier. À proximité immédiate de Camille Jullian, des commerces, des transports et du bus express vers la gare.
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 137,48 m²
Surface loi Carrez (m²) 137,48 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 2 150 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 850 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 810 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 179 €
Taxe foncière annuelle 2 892 €
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