Idéalement situé dans le quartier Fondaudège, rue Colbert, magnifique T2 Bis traversant de 72,65 m2 , au 1er étage d'un immeuble pierre , composé d'une belle pièce de vie lumineuse avec parquet et cheminée décorative, une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, four micro ondes, plaques, hotte, lave-vaisselle, grand frigo), une salle de bains , un wc séparé, une chambre et un bureau.
Libre de suite
Charges comprises : minuterie des communs. Eau et électricité individuelles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 72,65 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Meublé NON
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1948
Quartier Fondaudège
Copropriété NON
Loyer CC* / mois 1 266 €
Honoraires TTC charge locataire 580 €
Dont état des lieux 217 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 14,40 €
Loyer de référence majoré 17,30 €
Dépôt de garantie TTC 1 256 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 10 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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* CC : Charges comprises
