Au coeur de la Bastide, proche tram arrêt "jardin botanique", immeuble professionnel style art déco, de plain-pied, composé d'une grande entrée/accueil, 4 salles dont 3 peuvent communiquer, un grand couloir donnant accès à toutes les salles, un espace sanitaires avec 3 WC et des points d'eau, une salle café, 2 pièces de stockages.
+ un parking privé pouvant accueillir une dizaine de voiture.
Toutes les charges sont individuelles (eau, électricité, gaz). DPE en C.
Idéal professions libérales, bureau, école, formation.
Activités de restauration / bars refusés
Libre début Juillet 2026.
Loyer : 6800€/mois
Honoraire agence : 6000€ HT
Dépôt de garantie : 6800€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Type de transac Local commercial
Code postal 33100
Surface habitable (m²) 377 m²
Nombre de pièces 7
Superficie (m²) 377
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1948
Quartier Bastide
Vitrine non
Copropriété NON
Loyer 6 800 € / mois
Honoraires charge locataire 6 000 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie Non renseigné
type d'activité - Divers
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