LIBOURNE CENTRE - charmante maison en pierre en R+1 entièrement rénovée en parfait état, d’une surface habitable de 158 m², composée de deux corps de bâtiments, avec jardin clos de murs de 120 m². La bâtisse principale, côté rue, offre au rez-de-chaussée une entrée, un cellier, ainsi qu’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le jardin. À l’étage, un palier de distribution dessert trois chambres, deux salles d’eau et un wc pour une surface de 131,83 m². En fond de parcelle, un second bâti d’une surface de 26,49 m² complète l’ensemble. L’ensemble du bien est équipé d’un système de climatisation et bénéficie d’une place de parking en location. Beaux volumes, situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate de la gare, de l’hôpital, des écoles, commerces et services. Bien rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 33500
Surface habitable (m²) 158,32 m²
Surface loi Carrez (m²) 158,32 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 2
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1886
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 370 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,71 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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