BORDEAUX CROIX DE SEGUEY - Dans un environnement calme, charmante maison de ville avec jardin aux prestations anciennes conservées bénéficiant d'une vue dégagée, offrant un beau potentiel de rénovation. Le rez-de-chaussée propose une agréable distribution des espaces, composé d’une entrée, d’une enfilade (salon, salle à manger) prolongée par une cuisine et une pièce de stockage attenante, l’ensemble ouvrant sur jardin (un wc complète ce niveau). À l'étage, un vaste palier dessert un large couloir agrémenté d'importants rangements, côté rue, deux chambres, une grande salle de bains avec wc, côté jardin, une troisième chambre. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout. Un escalier permet d'accéder à une agréable terrasse sur toit située au-dessus de la cuisine offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Proche de tous commerces, services et écoles de renom, tram D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 113,64 m²
Surface loi Carrez (m²) 113,64 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave NON
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 555 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 525 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,71 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 040 € et 4 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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