Appartement de 26 m² Carrez à rénover situé au premier étage d'un immeuble en pierre en copropriété. Bénéficiant d'une position en étage, ce bien séduit par sa belle luminosité naturelle et sa configuration fonctionnelle, opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat avec travaux. Dans le cadre de l'encadrement des loyers, le revenu locatif potentiel est estimé à environ 561 € hors charges en location nue et 645 € hors charges en location meublée. Un bien offrant un fort potentiel patrimonial au cœur de Saint Michel, l’un des quartiers les plus vivant et authentique de Bordeaux, à quelques pas des quais, du tramway et de la gare Saint-Jean.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 33800
Surface habitable (m²) 26 m²
Nombre de pièces 1
Etage 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Copropriété OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 104 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 99 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,05 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 670 € et 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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