Idéalement situé Rue Raymond Lavigne, dans la résidence sécurisée "Les Jardins du Bouscat",
bel appartement de type 4, en rez-de-jardin, composé d'une entrée avec cellier, une grande cuisine aménagée et semi équipée (plaques et hotte) ouverte sur un double salon-séjour donnant sur la terrasse et le jardin. Un dégagement desservant 3 chambres dont 2 avec placards de rangements, un dressing indépendant, un wc séparé avec lave-main, une salle de bains, et une salle d'eau.
L'appartement est entouré d'une terrasse et d'un jardin, accessible du séjour et des chambres. Des stores sont installés afin de pouvoir profiter au maximum de l'extérieur. Une climatisation est également mis en place et l'entretien est déjà inclus dans les charges
Environnement calme et bien entretenu. La résidence dispose d'une piscine accessible à tous les résidents, et d'un système de vidéo surveillance.
Charges comprises : entretien des parties communes dont les espaces verts, de la VMC, de l'ascenseur et de la climatisation, système de vidéo surveillance du portail.
Libre de suite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 33110
Surface habitable (m²) 123,43 m²
Surface loi Boutin (m²) 123,43 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé NON
Ascenseur OUI
Vue JARDIN
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave NON
Année de construction 2002
Copropriété NON
Loyer CC* / mois 2 560 €
Honoraires TTC charge locataire 1 604 €
Dont état des lieux 370 €
Dépôt de garantie TTC 2 400 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 160 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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* CC : Charges comprises
