Appartement à rénover au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre en copropriété, ce bien offre un fort potentiel de valorisation et constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa configuration permet d'envisager une optimisation attractive. Dans le cadre d’un investissement, le revenu locatif potentiel est estimé à 505 € hors charges en location nue et 580 € hors charges en location meublée, offrant une perspective de rentabilité intéressante après travaux. Opportunité pour investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation. À proximité des quais, du tramway et de la gare Saint-Jean.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 33800
Surface habitable (m²) 23,40 m²
Nombre de pièces 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Cave NON
Copropriété OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 84 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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